防水工程是既古老又年輕的話題。按使用功能不同，可分為公路、鐵路、橋梁、隧道、設(shè)備工程、地下工程和房屋建筑工程等類型。其分布領(lǐng)域廣闊，行業(yè)特點不同，重點難點各異，不能一概而論。本文僅就房屋建筑工程防水設(shè)計與施工中遇到的普遍性問題略舉案例，僅供參考，希望能夠起到拋磚引玉的作用。

　　防水工程質(zhì)量，涉及設(shè)計、選材、決策、施工、監(jiān)督、管理等諸多環(huán)節(jié)，需要有科學(xué)的態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。那么，我們常常遇到類似情況：一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程中存在滲水現(xiàn)象，不管其原因是什么，開發(fā)商總會毫不猶豫地把責(zé)任首先推向防水施工單位，這似乎已成為一種慣性思維。其實，這種結(jié)論非常草率，事實往往并非如此。

　　建筑工程滲水的典型案例

　　地下室滲水。地下室滲水包括很多情況：比如，外墻在主體結(jié)構(gòu)施工階段，穿越墻板的管道封堵不規(guī)范；回填土不按施工操作規(guī)程要求分層夯實，施工隨意性大，各種雜物不加清理野蠻回填，破壞了外墻防水層的保護(hù)層；地下室外墻根部砼振搗不密實或漏振，出現(xiàn)蜂窩、空洞，夾帶木頭等雜物；地下室外墻砼板中殘留鋼絲、鋼筋，且未經(jīng)防銹、防水處理;地下車庫外墻板根部砼漏振(施工縫處在封閉模板前未清理干凈)、出現(xiàn)空洞、夾帶紅磚；地下室外墻與頂板交界的施工縫處接頭不嚴(yán)，模板孔未封堵好；地下室外墻與頂板交界的施工縫處、車道底板砼施工縫處裂縫滲水；地下室頂板砼后澆帶處，沿后澆帶兩側(cè)產(chǎn)生通長裂縫；地下室夾層外墻板裂縫。

　　上部結(jié)構(gòu)外墻滲水。外墻施工縫處接縫不嚴(yán)，開裂、滲水；外墻主體結(jié)構(gòu)局部砼漏搗，最深處竟然深達(dá)250mm；設(shè)備用穿墻管部位，未按施工操作規(guī)程施工，導(dǎo)致滲水；外墻結(jié)構(gòu)施工時，固定外腳手架的鋼絲繩遺留在墻板中，導(dǎo)致滲水；主體結(jié)構(gòu)施工時，砼振搗不密實，雨水沿著管線從配電箱內(nèi)、開關(guān)插座處等部位流出；外墻二次結(jié)構(gòu)施工時，填充砌體與砼主體結(jié)構(gòu)交界面，砼主體結(jié)構(gòu)表面未做鑿毛、拉毛等任何處理，該交界面形成滲水通道；外墻二次砌體砂漿飽滿度嚴(yán)重偏低，與砼主體結(jié)構(gòu)交界面不密實、甚至透光，形成滲水通道；采用大模板工藝施工的主體結(jié)構(gòu)外墻板，大模板的大量穿墻螺桿穿透外墻，大多數(shù)未進(jìn)行仔細(xì)的防水處理，導(dǎo)致滲水；外飄窗兩側(cè)，二次砌體與主體結(jié)構(gòu)砼交界面，砼主體結(jié)構(gòu)表面未做鑿毛、拉毛等任何處理，造成滲水。

　　廚房、衛(wèi)生間滲水。穿樓板的下水管、消防管等各種管道周圍，預(yù)留孔二次封堵施工不規(guī)范，導(dǎo)致滲水。

　　屋面滲水。主體結(jié)構(gòu)施工時，屋面板上多余的預(yù)留孔洞竟然未作任何封堵處理(竣工多年后，在進(jìn)行室內(nèi)裝修改造時才發(fā)現(xiàn))，其上僅用擠塑聚苯板加蓋，然后做屋面的保護(hù)層、防水層、保溫層、面層等構(gòu)造層；

　　屋面雨水口四周以及天溝溝底防水材料老化、開裂、脫落，使防水層失去作用，竣工不到四年就滲水；

　　屋面變形縫處，構(gòu)造設(shè)計不當(dāng)，造成屋面滲水；

　　外墻變形縫出屋面的頂端，設(shè)計無防水措施。建筑構(gòu)造設(shè)計嚴(yán)重失誤。圖紙會審時，建設(shè)、施工、監(jiān)理各方均未發(fā)現(xiàn)并提出，導(dǎo)致雨水從頂端長驅(qū)直入到外墻構(gòu)造層中，帶來外墻尤其是外窗四周滲水；

　　由于建筑外立面造型原因，向內(nèi)側(cè)傾斜的屋頂女兒墻內(nèi)側(cè)，卷材防水層在重力作用下與主體結(jié)構(gòu)相脫離，雨水從脫離面滲入整個屋面構(gòu)造層中，防水層失去作用，防水體系形同虛設(shè)。該防水設(shè)計違反基本的材料受力原理，設(shè)計構(gòu)造明顯錯誤。